Specializace
prodej formou aukce

Vaše spokojenost
je mým jediným cílem...

Roman Julínek
Roman Julínek
Roman Julínek
Roman Julínek

O mně

Dobrý den,

mé jméno je Roman Julínek a realitám se věnuji od roku 2007. Specializuji se na prodej rodinných domů, bytů, stavebních parcel a komerčních objektů v Jihomoravském kraji. 

Chcete svou nemovitost prodat rychle, bezpečně, za co nejvyšší kupní cenu a bez starostí? Jste na správné stránce...

Proč bych Vám měl s prodejem nemovitosti pomoci právě já?

  • Mám dlouholeté zkušenosti a za sebou tým skvělých odborníků z oblasti advokátních finančních i pojišťovacích služeb.
  • Klient je pro mě na prvním místě. Udělám vše pro Vaši spokojenost. 
  • Zakládám si na férovém přístupu.
  • Co řeknu, to platí.
  • Používám moderní technologie a maximálně efektivní nástroje k výhodnému a rychlému prodeji – Profi foto, foto staging, 2D a 3D půdorysy, 3D virtuální prohlídky, 3D vizualizace, home staging, rozsáhlá propagace a marketing nabízené nemovitosti -  to vše je samozřejmost.
  • Ve spolupráci s renomovanou advokátkou Mgr. Žanetou Vítů pro Vás připravím kompletní advokátní servis.

Specializuji se na prodej nemovitostí formou aukce jako jiní nejlepší makléři. Svou první aukci jsem absolvoval při prodeji mé vlastní nemovitosti v roce 2010. Během let jsem celý proces vypiloval k dokonalosti. Dobře připravená aukce je pro Vás totiž velmi výhodná a efektivní. Chcete se přesvědčit? Zavolejte mi nebo napište.

Moje služby

Aukce

Akce je skvělý způsob prodeje nemovitosti – povím Vám proč

Neexistuje lepší způsob prodeje Vaší nemovitosti. Žádný realitní makléř ani ten nejlepší neví, že zrovna teď je potencionální kupec v blízkém okolí a nutně potřebuje koupit Váš byt pro svou nemocnou maminku.  A pro to je ochoten zaplatit i o desítky tisíc víc než ostatní zájemci o koupi.

Rád prodávám nemovitosti formou aukce. Proč? 

Prodejní cena bývá ve většině případů vyšší než při běžném prodeji.
Doba prodeje se díky aukci zkrátí.
Prodáte za nejvyšší cenu? Nebo dáte přednost platbě v hotovosti? Jak moc na peníze spěcháte? Je to na Vás.

Dobře připravená aukce je pro prodávajícího nesmírně výhodná a efektivní. Svou první aukci jsem absolvoval při prodeji mé vlastní nemovitosti v roce 2010. Od té doby jsou tyto způsoby prodeje mojí srdcovkou. Během let jsem proces aukce vypiloval k dokonalosti. Chcete se přesvědčit? 

Jaký je rozdíl mezi aukcí a dražbou?

Aukce je způsob, jak rychle a výhodně prodat nemovitost. Řídí se občanským zákoníkem č. 89/2012 Sb. a nechává prodávajícímu plnou kontrolu nad celým procesem. To znamená, že si prodávající sám vybírá s kým a za jakých podmínek uzavře rezervační a kupní smlouvu. 

Je taky potřeba dodat že aukce není dražba. Pokud Vám hrozí volejte,  jsme schopni pokud je dostatek času zajistit, aby k ní vůbec nedošlo, je pro Vás velmi nevýhodná. Dražba se řídí zákonem o veřejných dražbách č. 26/2000 Sb. Je daleko složitější, jedná se o veřejné jednání, vyhlašuje se dražební vyhláškou. Dražbu samotnou pak řídí licitátor, musí být složena dražební jistota, podávají se nabídky, nejvyšší nabídce je udělen takzvaný příklep, kterým dražba končí. Dražebník pak vyhotoví protokol o provedené dražbě. Jedná se tedy o celkem složitý proces, který je pro prodávajícího z mého pohledu velmi nevýhodný, nemohl by ho totiž dost dobře ovlivnit, proto se většinou jedná o dražby nedobrovolné. Kdežto aukce se řídí občanským zákoníkem č. 89/2012 Sb. kdy prodávající má úplnou kontrolu nad celým procesem a je plně pod jeho kontrolou a sám si vybere kupujícího se kterým uzavře rezervační smlouvu a pak následně smlouvu kupní.

Poradenství zdarma

V realitách působím od roku 2007. Při mé práci kladu největší důraz na kvalitu odvedené práce, klient je pro mě na prvním místě. Vaše spokojenost je mým jediným cílem není jen můj slogan,  je to především moje zásada. Prodeji, pronájmu, řešení exekucí, oddlužování a výkupům u nemovitostí se věnuji již od samého začátku své realitní kariéry. Takže jsem se na své realitní cestě pomohl spoustě klientů. Zobchodoval jsem stovky nemovitostí. Pokud si nevíte s něčím rady,  potřebujete jen nezávazně poradit,  zavolejte a udělám vše proto,  aby se řešení našlo co nejdříve.

Poradenství je zcela zdarma je to součást mojí profesionální realitní práce.

Realitní agentura PRORADOST

O realitní agentuře PRORADOST

PRORADOST není jen slovo 
PRORADOST je životní cesta

„Tuhle cestu jsme si zvolili, protože jsme nadšení a odhodlaní přinášet Vám ten nejlepší realitní servis,“ říká majitel agentury. A já s ním souzním. 

Proč Realitní agentura PRORADOST?

PRORADOST je ryze česká společnost, která působí po celé republice.
PRORADOST  je výjimečná kvalitou a etikou svých služeb.
PRORADOST  nabízí rozsáhlou inzerci.
PRORADOST má k dispozici skvělý tým mimořádně erudovaných makléřů, právníků a advokátů, kteří pohotově reagují na všechny legislativní změny, vzdělávají se a neustále zvyšují kvalitu služeb.

S REALITNÍ AGENTUROU PRORADOST SE ZKRÁTKA NECHÁVÁTE HÝČKAT. 

Reference

Richard D.

Brno

Na Romana Julínka jsem se obrátil s prodejem svého bytu v Brně po kladné referenci svého kamaráda. Byl jsem ubezpečen, že se jedná o profesionálního makléře. Svou prací mě přesvědčil, že je upřímný, férový a poctivý. Prodej proběhl rychle, k mé spokojenosti splněno vše co bylo dohodnuto. Takže pokud taky hledáte makléře, který si na nic nehraje tak pan Julínek je jasná volba.

Radek P.

Břeclav
S Romanem spolupracuji už 10 let. Mám menší stavební firmu. Cením si jeho pracovitosti, telefony mi bere o víkendu, vždy ochotně poradí a pomůže, je to velmi příjemná spolupráce. Dnes už sním řeším projekty ještě předtím než je začnu stavět, jeho dlouholetá praxe se vyznačuje znalostí o co mají klienti zájem, co se prodává a to je pro mě důležité. Můžu jen doporučit.

Sylva M.

Hustopeče
Dobrý den, pana Julínka mi doporučila kamarádka z Břeclavi, které pan Julínek prodával přednedávnem byt a byla sním maximálně spokojená. Takže jsem se na něj obrátila i já, podnikám a neměla jsem čas řešit prodej domu po rodičích. Neznám jiného makléře, takže pana Julínka považuji za nejlepšího makléře s energií a entuziasmem pro svou práci, je opravdu výjimečný. Vše proběhlo nad očekávání dobře. Takže pokud hledáte realitního makléře tak on je správná volba.

Kontaktní formulář

Všechny pole jsou povinné.